176 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°171 bis et de 7.64 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 176 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 403 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 873 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 384 mètres
Ventes au 176 Avenue du Grand Port
Les 3 ventes au 176 Avenue du Grand Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 176 Avenue du Grand Port se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Grand Port se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
