40 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 21 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 594 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 769 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 40 Avenue du Grand Port se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Grand Port se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
