45 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°43 et de 7.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 87 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 662 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 727 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 628 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 45 Avenue du Grand Port se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Grand Port se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.5 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
