46 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°48 et de 10.83 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 46 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 65 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 645 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 752 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 634 mètres
Ventes au 46 Avenue du Grand Port
Les 2 ventes au 46 Avenue du Grand Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 46 Avenue du Grand Port se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Grand Port se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.99 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
