94 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue du Grand Port, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°92 et de 5.37 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 94 Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 737 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 774 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 635 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 441 mètres
Ventes au 94 Avenue du Grand Port
Les 4 ventes au 94 Avenue du Grand Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue du Grand Port dans son marché local
Prix du 94 Avenue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 94 Avenue du Grand Port se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue du Grand Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue du Grand Port se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
