196 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue du Petit Port, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², identique à celui du n°177 et de n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 196 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 737 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 453 mètres
Ventes au 196 Avenue du Petit Port
Une vente a été recensée au 196 Avenue du Petit Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Avenue du Petit Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Avenue du Petit Port, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du Petit Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Avenue du Petit Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 196 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 196 Avenue du Petit Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue du Petit Port se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
