Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Port se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Port à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Port est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Port
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 135 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 145 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 289 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 916 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Port
Adresses Avenue du Petit Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Port, classées par tranches de numéros.
