31 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 131 logements - 30 locaux - 174 parkings - 4796 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Saint-James à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 69 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 458 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 295 mètres
Ventes au 31 Avenue du Petit Port
Les 12 ventes au 31 Avenue du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 31 Avenue du Petit Port se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Petit Port se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.62 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Petit Port
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Petit Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
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