31 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Petit Port, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 30 locaux.
À propos du 31 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 131 logements - 30 locaux - 174 parkings - 4796 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 69 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 458 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 295 mètres
Ventes au 31 Avenue du Petit Port
Les 13 ventes au 31 Avenue du Petit Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Petit Port dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Petit Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 31 Avenue du Petit Port se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Petit Port se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
