38 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 721 € à 4 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°43 et de 4.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 128 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 570 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 671 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 203 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Petit Port

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Petit Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Petit Port dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Petit Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 38 Avenue du Petit Port se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Petit Port se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.56 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,596 €)

Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains(4,207 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,819 €)

Esplanade du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.