87 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 418 € à 4 907 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°94 et de 6.77 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Petit Port à 125 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 276 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 340 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 202 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 218 mètres

Ventes au 87 Avenue du Petit Port

Les 2 ventes au 87 Avenue du Petit Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

369 000 €(4 015 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.9 m²

87 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

4 février 2021

286 535 €(3 053 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.84 m²

87 Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue du Petit Port dans son marché local

Prix du 87 Avenue du Petit Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 87 Avenue du Petit Port se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue du Petit Port par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du Petit Port se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.73 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,596 €)

Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains(4,207 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,819 €)

Esplanade du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(6,642 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue du Petit Port

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue du Petit Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.