7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°77 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lafin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 90 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 740 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 758 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 569 mètres
Ventes au 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
