Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Franklin Roosevelt à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Franklin Roosevelt est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du Président Franklin Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 65 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 720 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 719 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Franklin Roosevelt
Adresses Avenue du Président Franklin Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Franklin Roosevelt, classées par tranches de numéros.
