8 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Simond.
1 niveau - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 136 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 751 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 850 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Président Franklin Roosevelt se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
