8 Avenue Lord Revelstoke, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lord Revelstoke, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 3.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Lord Revelstoke, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 20 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 442 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lord Revelstoke
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lord Revelstoke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lord Revelstoke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lord Revelstoke, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lord Revelstoke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lord Revelstoke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lord Revelstoke dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lord Revelstoke par rapport à la voie
Sur Avenue Lord Revelstoke, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 8 Avenue Lord Revelstoke se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lord Revelstoke par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lord Revelstoke se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Lord Revelstoke à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Lord Revelstoke est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
