Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local
Prix Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Roche du Roi se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Roche du Roi à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Roche du Roi est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Roche du Roi
Les ventes enregistrées Boulevard de la Roche du Roi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 230 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Roche du Roi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vidal à 9 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 375 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 268 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Roche du Roi
Adresses Boulevard de la Roche du Roi
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Roche du Roi, classées par tranches de numéros.
