23 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 785 € à 5 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°24 et de 7.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 249 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 251 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 878 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 389 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 409 mètres

Ventes au 23 Boulevard de Chantemerle

Les 0 ventes au 23 Boulevard de Chantemerle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Chantemerle dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 23 Boulevard de Chantemerle se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Chantemerle par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Chantemerle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.15 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Revard, 73100 Aix-les-Bains(5,071 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Rue Maurice Ravel, 73100 Aix-les-Bains(4,483 €)

Chemin de la Bergerie, 73100 Aix-les-Bains(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.