40 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 805 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D'indy à 220 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 308 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1030 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 462 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Chantemerle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Boulevard de Chantemerle(4 959€)

36 Boulevard de Chantemerle(4 695€)

33 Boulevard de Chantemerle(4 689€)

42 Boulevard de Chantemerle(4 515€)

41 Boulevard de Chantemerle(4 524€)

44 Boulevard de Chantemerle(4 169€)

43 Boulevard de Chantemerle(4 439€)

46 Boulevard de Chantemerle(4 433€)

Prix du 40 Boulevard de Chantemerle dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Chantemerle par rapport à la voie

Sur Boulevard de Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 40 Boulevard de Chantemerle se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Chantemerle par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Chantemerle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.22 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(4,150 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,057 €)

Boulevard Madame Mourichon, 73100 Aix-les-Bains(5,021 €)

Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Chantemerle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Chantemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.