9 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Chantemerle, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², supérieur de 25.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 133 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 372 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 627 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 436 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Chantemerle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Chantemerle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Chantemerle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 9 Boulevard de Chantemerle se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Chantemerle par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Chantemerle se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de Chantemerle à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de Chantemerle est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
