40 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 117 € à 5 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°41 et de 10.68 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 304 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 239 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1152 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 320 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Boulevard de Paris(3 924€)

39 Boulevard de Paris(3 717€)

42 Boulevard de Paris(4 127€)

43 Boulevard de Paris(4 110€)

44 Boulevard de Paris(4 331€)

45 Boulevard de Paris(4 311€)

36 Boulevard de Paris(3 722€)

37 bis Boulevard de Paris(3 774€)

Prix du 40 Boulevard de Paris dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 40 Boulevard de Paris se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Paris se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains(4,506 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,057 €)

Chemin Alexandre Toudouze, 73100 Aix-les-Bains(4,422 €)

Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains(3,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.