Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
179 ventes DVF Boulevard des Côtes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Côtes dans son marché local
Prix Boulevard des Côtes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Côtes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Côtes à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Boulevard des Côtes est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Côtes
Les ventes enregistrées Boulevard des Côtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 179 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Côtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 49 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 257 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Côtes
Adresses Boulevard des Côtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Côtes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au Boulevard des Côtes à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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