99 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Boulevard des Anglais, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°99 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5 parkings - 289 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 376 mètres
Ventes au 99 Boulevard des Anglais
Une vente a été recensée au 99 Boulevard des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Boulevard des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Boulevard des Anglais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Boulevard des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix du 99 Boulevard des Anglais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 99 Boulevard des Anglais se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Boulevard des Anglais par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Boulevard des Anglais se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Boulevard des Anglais à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 99 Boulevard des Anglais est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
