Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prés de la Tour dans son marché local
Prix Chemin des Prés de la Tour par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prés de la Tour se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prés de la Tour à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin des Prés de la Tour est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prés de la Tour
Les ventes enregistrées Chemin des Prés de la Tour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prés de la Tour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baye à 49 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1664 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 2120 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prés de la Tour
Adresses Chemin des Prés de la Tour
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prés de la Tour, classées par tranches de numéros.
