44 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 219 € à 4 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges des Thermes romains dans les sous-sols de la maison dite de Lamartine à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thermes Chevalley à 124 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 467 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 477 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 475 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Côtes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard des Côtes(4 035€)

40 Boulevard des Côtes(4 036€)

51 Boulevard des Côtes(5 949€)

38 bis Boulevard des Côtes(4 028€)

48 Boulevard des Côtes(4 160€)

38 Boulevard des Côtes(4 158€)

36 Boulevard des Côtes(4 056€)

47 bis Boulevard des Côtes(4 053€)

Prix du 44 Boulevard des Côtes dans son marché local

Prix du 44 Boulevard des Côtes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 44 Boulevard des Côtes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard des Côtes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Côtes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.73 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(3,828 €)

Boulevard Berthollet, 73100 Aix-les-Bains(4,507 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Côtes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Côtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.