1 ter Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard des Généraux Forestier, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 806 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 842 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 685 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard des Généraux Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard des Généraux Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier par rapport à la voie
Sur Boulevard des Généraux Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1 ter Boulevard des Généraux Forestier se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard des Généraux Forestier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard des Généraux Forestier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard des Généraux Forestier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard des Généraux Forestier est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
