919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°915 et de n°951.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 134 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 245 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 837 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 457 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 441 mètres
Ventes au 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic
Une vente a été recensée au 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°919 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic dans son marché local
Prix du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic par rapport à la voie
Sur Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 919 Boulevard Ludovic Napoléon Lepic est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
