Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Bichat dans son marché local
Prix Rue du Professeur Bichat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Bichat se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Bichat à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Bichat est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Bichat
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 224 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 337 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 793 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 516 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Bichat
Adresses Rue du Professeur Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Bichat, classées par tranches de numéros.
