11 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Périn, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 45 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 133 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 89 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 263 mètres
Ventes au 11 Boulevard Périn
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Périn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Périn, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Périn dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Périn par rapport à la voie
Sur Boulevard Périn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 11 Boulevard Périn se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Périn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Périn se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Périn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Périn est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
