29 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Périn, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°26 et du 3.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 255 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 221 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 947 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 399 mètres
Ventes au 29 Boulevard Périn
Les 3 ventes au 29 Boulevard Périn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Périn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Périn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Périn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Périn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Périn dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Périn par rapport à la voie
Sur Boulevard Périn, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 29 Boulevard Périn se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Périn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Périn se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Périn à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Périn est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
