26 Chemin Alexandre Toudouze, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Alexandre Toudouze, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Chemin Alexandre Toudouze, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 276 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Alexandre Toudouze
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Alexandre Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Alexandre Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Alexandre Toudouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Alexandre Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Alexandre Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Alexandre Toudouze dans son marché local
Prix du 26 Chemin Alexandre Toudouze par rapport à la voie
Sur Chemin Alexandre Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 26 Chemin Alexandre Toudouze se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Alexandre Toudouze par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Alexandre Toudouze se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
