45 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 238 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 45 Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lafin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Rollet à 101 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 1411 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1665 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 138 mètres
- Ecole élémentaire Le Sierroz à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin Colonel Rollet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Colonel Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin Colonel Rollet(4 152€)

40 Chemin Colonel Rollet(4 276€)

42 Chemin Colonel Rollet(4 153€)

44 Chemin Colonel Rollet(4 423€)

36 Chemin Colonel Rollet(3 089€)

34 Chemin Colonel Rollet(4 149€)

44 bis Chemin Colonel Rollet(4 166€)

51 Chemin Colonel Rollet(4 184€)

Prix du 45 Chemin Colonel Rollet dans son marché local

Prix du 45 Chemin Colonel Rollet par rapport à la voie

Sur Chemin Colonel Rollet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 45 Chemin Colonel Rollet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin Colonel Rollet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Colonel Rollet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.33 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains(4,678 €)

Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains(4,426 €)

Chemin de la Batias, 73100 Aix-les-Bains(4,122 €)

Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin Colonel Rollet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Colonel Rollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.