19 Chemin de Bellevue, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Bellevue, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pugny à 200 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 641 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 730 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 19 Chemin de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Bellevue par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Bellevue se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 47.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Bellevue à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Bellevue est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
