4 Chemin de Bellevue, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Bellevue, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Chevalley à 149 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 440 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 516 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bellevue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 4 Chemin de Bellevue se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bellevue par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bellevue se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 33.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 900 € au 4 Chemin de Bellevue à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 961 € si le professionnel les prend en charge.
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