7 Chemin de Chatenière, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Chatenière, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Chatenière, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 655 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 940 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Chatenière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Chatenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Chatenière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Chatenière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chatenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Chatenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Chatenière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Chatenière par rapport à la voie
Sur Chemin de Chatenière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 7 Chemin de Chatenière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Chatenière par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Chatenière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Chatenière à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Chatenière est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
