5 Chemin de Chevaline, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Chevaline, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Chevaline, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pugny à 77 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 749 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 816 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Chevaline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Chevaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chevaline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Chevaline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chevaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Chevaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Chevaline dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Chevaline par rapport à la voie
Sur Chemin de Chevaline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 5 Chemin de Chevaline se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Chevaline par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Chevaline se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 45.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Chevaline à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Chevaline est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
