8 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Jocelyn, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
4 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 18 parkings - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 432 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 894 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 488 mètres
Ventes au 8 Chemin de Jocelyn
Les 4 ventes au 8 Chemin de Jocelyn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Jocelyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Jocelyn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jocelyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jocelyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Jocelyn dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Jocelyn par rapport à la voie
Sur Chemin de Jocelyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Chemin de Jocelyn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Jocelyn par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Jocelyn se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 850 € au 8 Chemin de Jocelyn à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 196 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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