90 Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 90 Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 638 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 497 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 805 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 419 mètres
Ventes au 90 Chemin de l'Annonciade
Les 7 ventes au 90 Chemin de l'Annonciade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de l'Annonciade dans son marché local
Prix du 90 Chemin de l'Annonciade par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Annonciade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 90 Chemin de l'Annonciade se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de l'Annonciade par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de l'Annonciade se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.63 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Chemin de l'Annonciade
Les biens actuellement en vente autour du 90 Chemin de l'Annonciade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Chemin de l'Annonciade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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