Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Annonciade dans son marché local
Prix Chemin de l'Annonciade par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Annonciade se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Annonciade à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Annonciade est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Annonciade
Les ventes enregistrées Chemin de l'Annonciade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Annonciade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Filles à 152 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 532 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 769 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Annonciade
Adresses Chemin de l'Annonciade
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Annonciade, classées par tranches de numéros.
