11 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Épervier, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Épervier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Épervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Épervier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Épervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Épervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Épervier dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Épervier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 11 Chemin de l'Épervier se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Épervier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Épervier se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
