3 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 3 371 € à 5 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Chemin de l'Épervier, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'epervier à 131 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1214 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1920 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 239 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Épervier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Épervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de l'Épervier(4 736€)

7 Chemin de l'Épervier(5 029€)

8 Chemin de l'Épervier(5 013€)

9 Chemin de l'Épervier(5 013€)

11 Chemin de l'Épervier(5 035€)

2 Chemin des Alouettes(4 782€)

5 Chemin du Tir aux Pigeons(4 800€)

4 Chemin des Alouettes(4 779€)

Prix du 3 Chemin de l'Épervier dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'Épervier par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Épervier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 3 Chemin de l'Épervier se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'Épervier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Épervier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.83 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains(4,832 €)

Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,049 €)

Chemin du Grand Colombier, 73100 Aix-les-Bains(5,261 €)

Chemin du Tir aux Pigeons, 73100 Aix-les-Bains(4,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Épervier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Épervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.