281 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 2 964 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°267 et de 0.03 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 281 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 485 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baye à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 379 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 325 mètres

Ventes au 281 Chemin de la Baye

Les 0 ventes au 281 Chemin de la Baye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Chemin de la Baye dans son marché local

Prix du 281 Chemin de la Baye par rapport à la voie

Sur Chemin de la Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 281 Chemin de la Baye se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Chemin de la Baye par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin de la Baye se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.1 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains(4,780 €)

Chemin des Sources de Saint Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,535 €)

Rue André Rey-Golliet, 73100 Aix-les-Bains(3,969 €)

Chemin des Tilleuls, 73100 Aix-les-Bains(4,757 €)

Biens en vente à proximité du 281 Chemin de la Baye

Les biens actuellement en vente autour du 281 Chemin de la Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.