Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 462 € à 5 493 €

Maison

Prix moyen au m²

4 617 €

de 3 911 € à 5 928 €

Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 350 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.34 €

15.59 € – 21.09 €

Rentabilité indicative

5.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert dans son marché local

Prix Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.08 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert à Aix-les-Bains

Le loyer moyen estimé Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,828 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(3,864 €)

Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains(5,404 €)

Rue des Chênes, 73100 Aix-les-Bains(4,459 €)

Rue Jean Racine, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Ventes DVF Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.