325 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 820 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°267 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°375.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 325 Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 984 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baye à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 350 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 295 mètres

Ventes au 325 Chemin de la Baye

Les 0 ventes au 325 Chemin de la Baye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Chemin de la Baye dans son marché local

Prix du 325 Chemin de la Baye par rapport à la voie

Sur Chemin de la Baye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 325 Chemin de la Baye se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Chemin de la Baye par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Chemin de la Baye se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.13 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Jean-Jules Herbert, 73100 Aix-les-Bains(4,592 €)

Chemin des Sources de Saint Simon, 73100 Aix-les-Bains(3,154 €)

Rue André Rey-Golliet, 73100 Aix-les-Bains(4,354 €)

Chemin des Tilleuls, 73100 Aix-les-Bains(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 325 Chemin de la Baye

Les biens actuellement en vente autour du 325 Chemin de la Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.