13 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Serve, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serve à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 969 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 730 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1060 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Serve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Serve dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Serve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 13 Chemin de la Serve se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Serve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Serve se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 43.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de la Serve à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de la Serve est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
