21 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Serve, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serve à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 984 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 785 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1081 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Serve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Serve dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Serve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 21 Chemin de la Serve se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Serve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Serve se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 21 Chemin de la Serve à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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