80 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Serve, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin de la Serve, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serve à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 986 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1072 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 260 mètres
Ventes au 80 Chemin de la Serve
Les 2 ventes au 80 Chemin de la Serve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Serve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Serve dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Serve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Serve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 80 Chemin de la Serve se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Serve par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Serve se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 80 Chemin de la Serve à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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