2 Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 378 € à 7 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Chemin de Puer, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi Zander à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 196 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 910 mètres
- Ecole primaire Lafin à 604 mètres

Ventes au 2 Chemin de Puer

Les 0 ventes au 2 Chemin de Puer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Puer dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Puer par rapport à la voie

Sur Chemin de Puer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 Chemin de Puer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Puer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Puer se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 48.71 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bateliers, 73100 Aix-les-Bains(5,553 €)

Allée du Vieux Puits, 73100 Aix-les-Bains(5,396 €)

Chemin des Pinchin, 73100 Aix-les-Bains(4,589 €)

Place de Puer, 73100 Aix-les-Bains(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Puer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Puer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.