46 ter Chemin de Saint Pol, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 ter Chemin de Saint Pol, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°46 bis et de n°46.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 ter Chemin de Saint Pol, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 115 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 880 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 1097 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Chemin de Saint Pol
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Chemin de Saint Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Chemin de Saint Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ter Chemin de Saint Pol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Chemin de Saint Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Chemin de Saint Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Chemin de Saint Pol dans son marché local
Prix du 46 ter Chemin de Saint Pol par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 46 ter Chemin de Saint Pol se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Chemin de Saint Pol par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Chemin de Saint Pol se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au 46 ter Chemin de Saint Pol à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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