48 Chemin de Saint-Pol, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 4 102 € à 6 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin de Saint-Pol, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Chemin de Saint-Pol, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Royal ou Palace Royal à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique à 151 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 919 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 289 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 1144 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Saint-Pol

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Saint-Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Saint-Pol(5 318€)

37 Chemin de Saint-Pol(5 575€)

46 ter Chemin de Saint-Pol(5 321€)

46 bis Chemin de Saint-Pol(5 303€)

46 Chemin de Saint-Pol(5 081€)

44 Chemin de Saint-Pol(5 085€)

39 Chemin de Saint-Pol(5 558€)

54 Chemin de Saint-Pol(5 785€)

Prix du 48 Chemin de Saint-Pol dans son marché local

Prix du 48 Chemin de Saint-Pol par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Pol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 48 Chemin de Saint-Pol se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin de Saint-Pol par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin de Saint-Pol se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 50.51 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Notre Dame des Neiges, 73100 Aix-les-Bains(5,567 €)

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Chemin Saint François, 73100 Aix-les-Bains(5,248 €)

Chemin Saint Michel, 73100 Aix-les-Bains(5,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin de Saint-Pol

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin de Saint-Pol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.