34 Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 406 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis et de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 34 Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lafin.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafin à 166 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 1250 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1509 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 200 mètres
- Ecole élémentaire Le Sierroz à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Viborgne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Viborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Chemin de Viborgne(3 967€)

33 Chemin de Viborgne(3 959€)

36 Chemin de Viborgne(3 959€)

36 bis Chemin de Viborgne(3 976€)

32 bis Chemin de Viborgne(3 969€)

32 Chemin de Viborgne(3 960€)

35 Chemin de Viborgne(3 968€)

29 Chemin de Viborgne(4 317€)

Prix du 34 Chemin de Viborgne dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Viborgne par rapport à la voie

Sur Chemin de Viborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 34 Chemin de Viborgne se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Viborgne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Viborgne se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.12 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Généraux Forestier, 73100 Aix-les-Bains(4,727 €)

Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains(4,219 €)

Chemin des Moellerons, 73100 Aix-les-Bains(4,179 €)

Chemin Paul Cézanne, 73100 Aix-les-Bains(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin de Viborgne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Viborgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.