2 Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Alouettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epervier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Alouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Chemin des Alouettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Alouettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Alouettes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 31.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 000 € au 2 Chemin des Alouettes à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 913 € si le professionnel les prend en charge.
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